売却査定

STEP1.売却に向けた計画を立てる

全体の流れを把握しながら、税金や手取り額などの資金面の確認、ローン残債について、調べておきましょう。

スムーズな売却ができるように、宅建業者へ査定を依頼し近隣の最近の売買事例なども調べてもらい、客観的に評価される価格を確認しましょう。

宅建業者と媒介契約を結びますが、媒介契約の種類によって活動内容が異なるので十分な説明を受けましょう。

見学者の来訪に備えて、住まいの掃除をしておきましょう。また、販売状況についての報告を受けましょう。

売買契約書は重要な書類ですから、十分に内容を理解してから署名・押印するようにしましょう。

住宅ローンを返済中の場合は、金融機関への連絡をして完済金額や抵当権末梢書類等の確認をしておきましょう。

残代金の受領と物件の引渡しをします。権利証など必要なものは、早めに準備しておきましょう。